세계투데이 - 서울시, 신속 민간재개발 후보지 21곳 발표…청파·숭의 등

 

▲사진 = 픽사베이 제공

 

서울시가 지원하는 신속통합기획 민간재개발 사업의 후보지로 21곳이 선정됐다. 이들 지역에서는 민간 주도 개발 사업이 신속하게 추진될 수 있도록 할 예정이다.

 

대상지는 용산구 청파 2구역, 성동구 마장동 382 일대, 마포구 공덕동 A, 양천구 신월7동 1구역, 송파구 마천5구역, 동대문구 청량리동 9 일대, 영등포구 당산동6가, 강동구 천호A1-2구역 등이다.

 

지난 공공재개발 공모 때 제외됐던 종로구 창신동 23·숭인동 56 일대, 구로구 가리봉2구역, 동작구 상도14구역, 관악 신림7구역 등 도시재생지역 4곳도 후보지에 포함됐다

 

 

▲신속통합기획 민간재개발 후보지 21곳 /서울시 제공

 

이에 대해 서울시는 "도시재생지역 내에서도 재개발사업 추진이 가능하도록 지난 6월 발표한 '도시재생 재구조화'의 첫 적용 사례"라고 밝혔다.

 

이번 재개발 후보지 공모에는 총 102곳이 지원했으며, 이 중 자치구에서 최종 추천한 59곳을 대상으로 민간재개발 후보지 선정위원회가 21곳을 선정했다.

 

후보지로 선정된 21곳에는 오세훈 시장이 지난 5월 발표한 신속통합기획 등 '6대 재개발 규제완화책'이 처음으로 적용된다.

 

행정적 절차를 빠르게 진행하는 신속통합기획 등이 적용되면 내년 초 정비계획 수립에 착수해 2023년부터 순차적으로 구역 지정이 진행될 수 있을 것으로 서울시는 보고 있다.

 

서울시는 "5년 이상이 걸리던 구역 지정 기간을 2년 이내로 대폭 줄일 수 있다"면서 "구역 지정 이후에도 건축, 교통, 환경 통합 심의를 운영해 신속한 사업 추진이 가능하다"고 밝혔다.

 

서울시에 따르면 정비 사업이 끝나면 서울 지역에 약 2만5000호의 주택이 공급될 전망이다.

 

투기 방지대책도 내놨다. 우선 이날 후보지로 선정된 지역들을 토지거래허가구역으로 지정 공고한다.

 

분양권을 늘리기 위한 '지분 쪼개기'를 막기 위해 후보지로 선정된 지역들의 권리산정기준일을 공모 공고일인 9월 23일로 고시하고, 후보지 선정일을 기준으로 건축허가 제한 절차도 바로 추진한다.

 

김혜성 기자 ckdtjd0367@segyetoday.com

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